Наша компания занимается монтажом и ремонтом кровель. По этой причине мы регулярно сталкиваемся с вопросами, касающимися мансардных окон:
- Необходимость установки окон
- Проблемы эксплуатации мансардных окон
- Необходимость ремонта, замены, модификации
В итоге было решено опубликовать серию статей на тему правил установки и эксплуатации мансардных окон. Это не будет близким к тексту пересказом инструкций производителя, основа материала – собственный практический опыт.
Итак, приступим. В первую очередь обладателям столь недешевых конструкций, как мансардные окна Velux следует приять тот факт, что эти окна нуждаются в ПЕРИОДИЧЕСКОМ обслуживании. Уже представляем себе гневное восклицание владельца помещения: «Как?! За такие деньги я их еще и обслуживать должен!?» Увы, да. Окно, выходящее в небо представляет из себя слишком сложную конструкцию, чтобы оставить его без внимания навсегда.
Первый материал будет посвящен сервису окон. Именно этот текст позволит поднять мотивацию пользователя для восприятия следующей статьи – реальных правил эксплуатации таких окон.
Итак, из чего же состоит и как мы делаем сервис мансардных окон:
- Съём внешних накладок
- Для исправления геометрии деформированных накладок
- Для осмотра внешних частей рамы
- Дефектовка
именно после съёма внешних накладок может быть произведена качественная, полноценная дефектовка окна. Осмотр с внешней и с внутренней стороны окна даст ответ на большинство вопросов
Чистка окна от пыли, грязи
даже в самом чистом месте с мягким климатом внешние части мансардного окна испытывают постоянное воздействие перепадов температур, ветра, дождей, на них попадает пыль с улицы, листья, хвоя, семена с деревьев. Перемешиваясь и увеличиваясь эти массы надежно забивают водоотводящие каналы окна. В отдельных местах начинает расти мох. Всё это отлично способствует попаданию влаги внутрь помещения через мансардное окно
Протяжка всех резьбовых соединений окна
как только ваше окно установлено в крышу дома оно сразу начинает испытывать ветровые нагрузки. И нагрузки тем больше, чем выше угол установки окна. Иными словами - окно постоянно «гуляет» вместе с кровлей. За некоторое время (по нашему опыту уже года через два) процентов 90 резьбовых соединений ослабевает. Речь не идет об ошибках установки окна или монтажа кровли – это естественный физический процесс.
- Протяжка прижимной рамы по контуру стеклопакета позволяет уплотнить места соприкосновения стеклопакета и внутренней поворотной рамы. Это, пожалуй, самая важная операция в сервисном обслуживании окон. В отдельных случаях протяжка прижимной рамы предваряется заменой бутилового уплотнителя под ней.
- Протяжка креплений внешних накладок – способствует ликвидации протечек
- Протяжка мест крепления поворотных механизмов рам окна – операция, позволяющая решить вопрос «тугого» поворота рамы, тяжелого процесса закрытия окна, появления выработок на металле, приводящих к заклиниванию поворотных механизмов.
- Смазка уплотнительных контуров составом на основе силикона
со временем резиновые уплотнительные контуры «дубеют» и теряют свое основное свойство. Смазывание их составом, содержащим силикон способствует быстрому размягчению резины и возвращает плотность и герметичность всей конструкции.
Смазка поворотного механизма окна густой смазкой
поворотный механизм в мансардном окне – это открытый узел. Это означает что в процессе эксплуатации окна (открытие-закрытие) в узел постоянно попадает грязи, пыль, песок, части растений, насекомые и т.д. В итоге даже самая прекрасная смазка в таком узле теряет свои свойства и даже превращается в нечто, подобное битуму. Следствие этого:
- Тяжелое открытие\закрытие окна. Окном становится просто неприятно пользоваться – слишком большое усилие нужно
- Увеличенное усилие – это повышенный износ металла поворотного механизма и прекрасная вероятность заклинить окно в открытом состоянии
- Смазка запорных механизмов окна
корректная и легкая работа механизмов особенно важна при использовании телескопического стержня. В противном случае чрезмерное усилие при открытии\закрытии может сломать ручку и крепления запорного механизма
Замена воздушного фильтра
ближайшая аналогия – замена фильтра в пылесосе. Теперь все становится понятным. Регулярная замена фильтра и чистка места расположения элемента фильтра есть залог чистого воздуха и отсутствия пыли и грязи в помещении при открытии окна
Восстановление геометрии внешних накладок или замена на новые
главная задача внешних металлических накладок – создание герметичной защиты деревянных частей окна, выходящих в сторону улицы. В этом деле нет неважных мелочей. Даже материал и форма саморезов, применяемых для монтажа накладок имеет значение. Простой пример из практики – очень часто «бывалые кровельщики» и «мастера на все руки с 30-летним стажем» считают возможным в ходе своих работ заменять комплектные саморезы на…любые попавшие под руку. Им не ведомы сомненья и правила герметизации. Самый частый «сюрприз» - установка саморезов для гипсокартона. Представляете что случается с такими саморезами на кровле? Потому после любых кровельных работ (при наличии мансардных окон в вашей кровле) следует вызывать наших специалистов.
Но самый большой враг окон в кровле – это человек с ломом. Особенно он опасен в зимний период времени. Он запросто пробивает своим орудием труда накладки окон и кровельное покрытие так, что ремонт просто невозможен и потребуется дорогостоящая замена частей окон или прилегающего кровельного покрытия
- Установка внешних накладок на места
Другие виды работ:
Восстановление лакокрасочного покрытия рам окна
В мансардных окнах, которые стоят уже несколько лет зачастую можно наблюдать потемнение внешней рамы окна в месте, где поворотная рама приходит в специальный паз во внешней раме в нижних углах. Кроме этого часто можно видеть вздутия, шелушение слоя лака, покрывающего раму в таких местах. Это может привести к возникновению гнили дерева рамы. Что в свою очередь гарантированно приведет к необходимости замены окна. Этот не слишком веселый факт можно очень существенно отсрочить, либо вовсе исключить попросту заново нанеся слой лака на рамы окна. Производитель окон применяет только лак на водной основе. Этот лак конечно очень экологичный, но далеко не все условия эксплуатации может выдержать. Потому довольно часто возникает вопрос – что же делать со вздутиями лака? В первую очередь нужно провести все необходимые мероприятия для исключения протекания окон, просушить дерево окон, затем нанести слой лака (например такого-же экологичного) заново. Причем в случае с высокоустановленными окнами, которые как правило никогда не открываются, можно покрыть рамы яхтным лаком – такие окна в итоге переживут ваш дом.
Замена бутил-каучукового уплотнителя под стеклопакетом
если вы добились в жизни столь многого, что окна вашей мансарды выходят на Невский, Лиговский, Большой П.С. и прочие престижные проспекты, то помимо жгучей зависти ваших друзей вы имеете еще одну проблему – ваши мансардные окна испытывают экстремальное воздействие окружающей среды. И это не только ветер. Гораздо опаснее окружающая окна атмосфера. Она в таких местах столь агрессивна, что такая практичная и устойчивая к внешним воздействиям субстанция как бутилкаучук полностью утрачивает свои свойства уже года через три (в условиях загородного проживания – 8-10 лет). А это в свою очередь приводит к исчезновению герметичности оконной конструкции. Последствия вы прекрасно представляете. Потому при дефектовке окон мы в обязательно тестируем состояние бутилового слоя под прижимной рамой и ставим хозяина в известность о результатах. Всегда следует помнить, что ни один, пусть самый кропотливый и дорогой сервис окна не превышает стоимости нового окна с его установкой.
- Нанесения дополнительного слоя лака на деревянные элементы окна
- Окрашивание деревянных элементов окна с любой цвет - этетика
- Окрашивание внешних металлических накладок в любой цвет – эстетика
На этом рассказ о сервисном обслуживании окон следует завершить. В следующем материале мы подробно изложим правила, соблюдение которых позволить избежать многих, изложенных выше, неприятностей с окнами.
